viager appartement

EXCLUSIVITÉ – VENTE DE VENTE À TERME LIBRE À SAINT-RAPHAËL CENTRE-VILLE – 2 PIÈCES TRAVERSANT AVEC BALCON, GARAGE ET CELLIER

Opportunité d’acquisition en vente à terme libre au cœur du centre-ville de Saint-Raphaël, à proximité immédiate des commerces, des transports, de la gare et de toutes les commodités.

Cristol Viager vous propose cet appartement 2 pièces traversant d’environ 46 m² situé au 3ème étage d’une résidence sécurisée.

Lumineux et au calme, l’appartement se compose d’une entrée avec dégagement, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’un espace buanderie et rangement.

Le séjour se prolonge sur un balcon, offrant un agréable espace extérieur d'environ 6 m².

Un garage fermé privatif d’environ 22 m² en sous-sol ainsi qu’un cellier d’environ 5,30 m² complètent ce bien.

Conditions de la vente à terme libre

Il s’agit de la revente d’une vente à terme libre. Le bien est vendu libre de toute occupation. Le nouvel acquéreur reprendra le paiement des mensualités restantes prévues dans la vente à terme initiale dans les mêmes conditions.

Cette vente à terme fonctionne sans intérêts : il s’agit d’un paiement échelonné à taux zéro. Seul le montant des mensualités évolue dans le temps selon la clause d’indexation annuelle prévue dans l’acte d’origine.

Valeur de commercialisation : 280 000 € FAI

Conditions financières :

• Comptant indicatif : 76 654 € FAI
• Mensualité actuelle : 1 027 € par mois
• Durée restante indicative au 1er janvier 2027 : 198 mensualités, soit 16 ans et 6 mois

Contactez Cristol Viager pour obtenir une étude complète de l’opération ou organiser une visite.